Năm: 2024

(Chinhphu.vn) – Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định xác định giá đất theo phương pháp so sánh. Áp dụng để định giá đối với trường hợp có tối thiểu 03 thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Phương…

(Chinhphu.vn) – Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định xác định giá đất theo phương pháp thu nhập. Phương pháp thu nhập được thực hiện bằng cách lấy thu nhập ròng bình quân năm trên một diện tích đất chia cho lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng…

(Chinhphu.vn) – Ví dụ xác định giá đất theo phương pháp thu nhập theo Phụ lục II Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ. VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP Ví dụ 1: CÁC THỬA ĐẤT ĐỊNH GIÁ LÀ THỬA ĐẤT NÔNG NGHIỆP GỒM ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM Quy định xác định giá đất…

(Chinhphu.vn) – Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định xác định giá đất theo phương pháp thặng dư. Điều kiện áp dụng Phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên…

(Chinhphu.vn) – Ví dụ xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại Phụ lục III Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ. VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ Năm 2023, Ủy ban nhân dân Thành phố A giao khu đất có diện tích 20.000 m2 cho Công ty B để thực hiện dự án…