Tình hình nhà đất TPHCM luôn là chủ đề được các nhà đầu tư quan tâm. Vậy làm sao để nắm được giá nhà đất TPHCM hiện nay để đầu tư cho phù hợp ? Để hiểu rõ hơn vấn đề này mời bạn đọc tham khảo qua bài viết dưới đây!
Hiện nay, nhà đất TPHCM vẫn chưa có tín hiệu hạ nhiệt. Cơn sốt đất vẫn biến động mạnh, thu hút lượng lớn nhà đầu tư trên thị trường. Nhiều chuyên gia dự đoán, sau tình hình kinh tế khó khăn như năm 2021, nhà đất TPHCM sẽ tăng trưởng mạnh mẽ và mang dấu hiệu khả quan hơn.
Trong thời gian qua, nhiều dự án gặp những trở ngại về vấn đề pháp lý, cần thời gian cấp phép của các cơ quan có thẩm quyền đã dần được hoàn thiện. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở của người dân TP.HCM ngày càng lớn, từ đó gián tiếp khiến giá bán nhà đất TP.HCM tăng cao.
2 năm gần đây, thị trường nhà ở tại TP.HCM có sự sụt giảm lớn về nguồn cung các dự án và những sản phẩm nhà ở. Qua quá trình rà soát, thanh tra và phê duyệt các dự án kéo dài. Các dự án quy hoạch 1/500 đã dần được loại bỏ vướng mắc, tiến hành xem xét, phê duyệt cho các chủ đầu tư.
Từ tình hình kinh tế dần ổn định, những dự án, quy hoạch liên tục phát triển, bảng giá nhà đất TPHCM 2021 được nhận định phát triển mạnh mẽ hơn và biến động tăng, mang đến lợi nhuận cao cho doanh nghiệp, các nhà đầu tư và hứa hẹn mang đến tín hiệu lạc quan hơn cho thị trường BĐS trong năm nay.
Giữa tình hình giá đất biến động mạnh mẽ như hiện nay, những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất được nghiên cứu kỹ lưỡng. 6 yếu tố dưới đây được các chuyên gia thẩm định và nhận xét có tác động đến giá nhà đất TPHCM.
Yếu tố tự nhiên: Những nhân tố liên quan như diện tích của BĐS, vị trí, địa hình, môi trường xung quanh của BĐS đó.
Yếu tố kinh tế: Khả năng tăng trưởng giá trị của BĐS trong tương lai cũng như tính thanh khoản của nó. Yếu tố này được xác định dựa trên tiềm năng phát triển của vùng và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.
Yếu tố thị trường: Thể hiện sức hấp dẫn, tình trạng thị trường của BĐS và xu hướng đầu tư.
Yếu tố pháp lý: Tính minh bạch về quy trình pháp lý, các giấy tờ liên quan, đảm bảo tính an toàn, rõ ràng về mặt pháp luật cho các nhà đầu tư.
Yếu tố uy tín chủ đầu tư.
Những yếu tố khách quan khác: bao gồm các yếu tố kinh tế, văn hóa, chính trị của khu vực có tài sản.
Bảng giá nhà đất TPHCM 2021 – 2022 luôn được các nhà đầu tư quan tâm để đưa ra quyết định đầu tư sao cho hợp lý. Dưới đây là bảng giá bảng giá nhà đất TPHCM 2022 chi tiết mà bạn cần tham khảo để tiến hành đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, phù hợp với năng lực tài chính và mang lại lợi nhuận cao.
| Quận | Giá (triệu/m2) |
| Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) | 37,6 |
| Quận 2 (TP. Thủ Đức) | 64,5 |
| Quận 9 (TP. Thủ Đức) | 41,3 |
| Quận 1 | 359 |
| Quận 3 | 173 |
| Quận 4 | 27,4 |
| Quận 5 | 70,1 |
| Quận 6 | 69,4 |
| Quận 7 | 58,7 |
| Quận 8 | 66,4 |
| Quận 10 | 106 |
| Quận 11 | 87,1 |
| Quận 12 | 53,9 |
| Bình Tân | 60,1 |
| Bình Thạnh | 106 |
| Gò Vấp | 87,3 |
| Phú Nhuận | 72,3 |
| Tân Bình | 115 |
| Tân Phú | 102 |
| Bình Chánh | 14,8 |
| Củ Chi | 8,9 |
| Hóc Môn | 16,4 |
| Nhà Bè | 69,3 |
Trên đây là những chia sẻ về tình hình giá nhà đất TPHCM hiện nay. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về bảng giá nhà đất 2021, 2022 và tiến hành lựa chọn đầu tư bất động sản phù hợp với năng lực tài chính và tiến hành đầu tư có hiệu quả.
Lý do khiến bảng giá nhà đất TPHCM 2021 2022 biến động?
Hiện nay, nhà đất TPHCM vẫn chưa có tín hiệu hạ nhiệt. Cơn sốt đất vẫn biến động mạnh, thu hút lượng lớn nhà đầu tư trên thị trường. Nhiều chuyên gia dự đoán, sau tình hình kinh tế khó khăn như năm 2021, nhà đất TPHCM sẽ tăng trưởng mạnh mẽ và mang dấu hiệu khả quan hơn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất TPHCM là gì?
Giữa tình hình giá đất biến động mạnh mẽ như hiện nay, những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất được nghiên cứu kỹ lưỡng. Trong đó 6 yếu tố về tự nhiên, kinh tế, thị trường, pháp lý, độ uy tín của chủ đầu tư và các yếu tố liên quan khác đã giúp cho nhà đất TPHCM tăng cao.
Các bài viết trên blog được mình sưu tầm, tổng hợp từ nhiều nguồn, nhiều bài viết không tìm lại được tác giả, nếu có bất cứ thắc mắc, khiếu lại về bản quyền bài viết vui lòng liên hệ với mình theo số ĐT: 0929.17.27.86 , mình rất vui được tiếp nhận các thông tin phản hồi từ các bạn
Chi tiết về dịch vụ xin liên hệ:
CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI.
Trụ sở chính: Số 236 đường Cao Thắng, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Văn phòng: 781/C2 Lê Hồng Phong, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0314521370.
Điện thoại: 0909399961 - 0929.17.27.86.
Email: [email protected].
Website: https://thamdinh.com.vn