Hội Thẩm định giá Việt Nam lấy ý kiến dự thảo sửa đổi nhiều thông tư quan trọng trong lĩnh vực thẩm định giá

Hội Thẩm định giá Việt Nam vừa có văn bản đề nghị các ban chuyên môn, tổ chức và cá nhân hội viên tham gia góp ý đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số thông tư quan trọng liên quan đến hoạt động thẩm định giá theo đề nghị của Bộ Tài chính.

Việc lấy ý kiến lần này được đánh giá là bước quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho nghề thẩm định giá trong bối cảnh Luật Giá năm 2023 và các văn bản hướng dẫn đang tiếp tục được triển khai đồng bộ trên thực tế.

Bối cảnh lấy ý kiến dự thảo thông tư

Theo thông báo của Hội Thẩm định giá Việt Nam, Hội đã nhận được Công văn số 11365/BTC-QLG ngày 30/7/2026 của Bộ Tài chính về việc lấy ý kiến đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số quy định trong lĩnh vực thẩm định giá.

Mục tiêu của việc sửa đổi là cập nhật các quy định còn bất cập, tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời nâng cao chất lượng hoạt động của thẩm định viên và doanh nghiệp thẩm định giá.

Thông tin chi tiết về hoạt động của Hội có thể xem tại: Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) .

Những thông tư được đề xuất sửa đổi, bổ sung

Dự thảo lần này tập trung vào ba thông tư quan trọng do Bộ Tài chính ban hành ngày 16/5/2024.

1. Sửa đổi Thông tư 34/2024/TT-BTC

Thông tư này quy định về:

• Thi thẩm định viên về giá

• Cấp thẻ thẩm định viên

• Quản lý thẻ thẩm định viên

• Thu hồi thẻ thẩm định viên về giá

Đây là nhóm quy định có ảnh hưởng trực tiếp đến điều kiện hành nghề và quản lý đội ngũ thẩm định viên trên toàn quốc.

2. Sửa đổi Thông tư 39/2024/TT-BTC

Thông tư 39 quy định về:

• Đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá

• Bồi dưỡng chuyên môn

• Cập nhật kiến thức hàng năm

• Cấp chứng chỉ nghiệp vụ thẩm định giá

Việc sửa đổi được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường thẩm định giá.

3. Sửa đổi Thông tư 38/2024/TT-BTC

Đây là thông tư có phạm vi điều chỉnh rộng, bao gồm:

• Đánh giá hoạt động doanh nghiệp thẩm định giá

• Trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp

• Chế độ báo cáo hoạt động thẩm định giá

• Chi phí phục vụ công tác thẩm định giá của hội đồng thẩm định giá

Nội dung này đặc biệt được các doanh nghiệp thẩm định giá quan tâm vì liên quan trực tiếp đến quản trị rủi ro, tuân thủ và đánh giá chất lượng hoạt động.

Ý nghĩa đối với thẩm định viên và doanh nghiệp thẩm định giá

Việc sửa đổi đồng thời nhiều thông tư cho thấy Bộ Tài chính đang hướng tới việc hoàn thiện toàn diện hệ thống quản lý hoạt động thẩm định giá.

Đối với thẩm định viên về giá, các thay đổi có thể ảnh hưởng đến:

• Điều kiện dự thi và cấp thẻ

• Nghĩa vụ cập nhật kiến thức

• Quản lý hành nghề

• Trách nhiệm nghề nghiệp

Đối với doanh nghiệp thẩm định giá, dự thảo có thể tác động đến:

• Tiêu chí đánh giá hoạt động

• Chế độ báo cáo

• Quản lý rủi ro nghề nghiệp

• Chi phí và quy trình thực hiện dịch vụ

Các doanh nghiệp cần chủ động nghiên cứu dự thảo để kịp thời điều chỉnh quy trình nội bộ khi văn bản chính thức được ban hành.

Hội Thẩm định giá Việt Nam đề nghị hội viên tích cực góp ý

Nhằm bảo đảm việc tổng hợp đầy đủ các ý kiến đóng góp để báo cáo Bộ Tài chính xem xét hoàn thiện dự thảo, Hội Thẩm định giá Việt Nam đề nghị:

• Các ban chuyên môn nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo.

• Các tổ chức hội viên tham gia góp ý bằng văn bản.

• Các cá nhân hội viên đề xuất những nội dung cần sửa đổi, bổ sung.

Hội nhấn mạnh việc tham gia góp ý không chỉ là quyền lợi mà còn là trách nhiệm nghề nghiệp của cộng đồng thẩm định giá nhằm xây dựng môi trường hành nghề minh bạch, chuyên nghiệp và phù hợp thực tiễn.

Thời hạn gửi ý kiến góp ý

Các ý kiến đóng góp cần được gửi về Hội Thẩm định giá Việt Nam trước ngày 09/08/2026 để Hội tổng hợp và báo cáo Bộ Tài chính.

Hình thức gửi ý kiến

Gửi trực tiếp hoặc qua bưu điện:

Gửi qua email: [email protected]

Điện thoại hỗ trợ: 024 36410056

Vai trò của việc tham gia góp ý chính sách

Trong lĩnh vực thẩm định giá, các quy định pháp luật có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng chứng thư, trách nhiệm nghề nghiệp và uy tín của doanh nghiệp.

Việc các hội viên tham gia góp ý sẽ giúp:

• Phản ánh khó khăn thực tế khi áp dụng quy định

• Đề xuất giải pháp phù hợp với thị trường

• Hạn chế chồng chéo thủ tục hành chính

• Nâng cao tính khả thi của văn bản pháp luật

Đây cũng là cơ hội để cộng đồng nghề nghiệp cùng tham gia vào quá trình xây dựng chính sách quản lý nhà nước đối với hoạt động thẩm định giá.

Kết luận

Việc Hội Thẩm định giá Việt Nam lấy ý kiến đối với dự thảo sửa đổi các Thông tư 34, 38 và 39/2024/TT-BTC là động thái quan trọng trong quá trình hoàn thiện hành lang pháp lý cho nghề thẩm định giá.

Các thẩm định viên, doanh nghiệp và hội viên cần chủ động nghiên cứu kỹ dự thảo, tham gia góp ý đúng thời hạn để bảo đảm tiếng nói của cộng đồng nghề nghiệp được phản ánh đầy đủ trong quá trình Bộ Tài chính hoàn thiện và ban hành văn bản chính thức.

Để cập nhật thêm các thông tin pháp lý và chuyên môn về thẩm định giá, bạn có thể theo dõi chuyên mục tại thamdinh.com.vn .

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dự thảo lần này sửa đổi những thông tư nào?

Bao gồm Thông tư 34/2024/TT-BTC, Thông tư 38/2024/TT-BTC và Thông tư 39/2024/TT-BTC.

Ai được tham gia góp ý?

Các ban chuyên môn, tổ chức hội viên và cá nhân hội viên của Hội Thẩm định giá Việt Nam.

Hạn cuối gửi ý kiến là khi nào?

Trước ngày 09/08/2026.

Có thể gửi góp ý qua email không?

Có. Hội tiếp nhận góp ý qua email [email protected].

Việc sửa đổi có ảnh hưởng đến doanh nghiệp thẩm định giá không ?

Có. Nhiều nội dung liên quan trực tiếp đến đánh giá hoạt động doanh nghiệp, báo cáo, dự phòng rủi ro nghề nghiệp và chi phí phục vụ công tác thẩm định giá.