Theo tờ trình, dự án có giá trị cao nhất là Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm – Eco Smart City, thuộc khu chức năng số 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển mạnh, dự án này dự kiến mang lại cho ngân sách nhà nước khoảng 16.190 tỷ đồng.

Định giá hàng loạt khu đất ở TP Thủ Đức: Tín hiệu mới cho thị trường địa ốc TP.HCM?

Đất An Phú được sử dụng thanh toán hợp đồng BT Một khu đất khác có diện tích gần 15 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, cũng được đưa vào kế hoạch đấu giá. Số tiền thu được, dự kiến 3.494 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ đến đường Vành đai 2 (song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây).

Khu nhà ở Nam Phan và các lô đất thương mại đa chức năng Bên cạnh đó, Sở cũng xác định lại giá đất cho phần diện tích 828 m² chuyển mục đích sử dụng trong dự án Khu nhà ở Nam Phan, với khoản thu dự kiến 19 tỷ đồng.

Ngoài ra, ba lô đất khác thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đã được trình phương án đấu giá. Cụ thể:

Lô đất ký hiệu 1-2 và 1-3 thuộc khu chức năng số 1.

Lô đất ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3.

Tổng giá trị khởi điểm của ba lô đất này là 5.705 tỷ đồng..

Với 6 khu đất được định giá và lên phương án đấu giá trong đợt này, TP.HCM kỳ vọng sẽ thu về hơn 25.400 tỷ đồng, tạo nguồn lực tài chính quan trọng để phục vụ đầu tư phát triển hạ tầng, đặc biệt tại TP Thủ Đức – khu vực được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm tài chính mới của thành phố.