Mục đích thẩm định giá phục vụ mua sắm tài sản mới

Việc thẩm định giá trong quá trình mua sắm tài sản mới không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và hợp lý trong chi tiêu ngân sách. Cụ thể, thẩm định giá nhằm:

• Làm căn cứ trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự toán hoặc dự án mua sắm mới.

• Xác định giá khởi điểm trong trường hợp tổ chức bán đấu giá tài sản.

• Xác định giá trần để phục vụ công tác đấu thầu mua sắm tài sản.

• Làm cơ sở xác định giá trị hợp lý khi các tổ chức, doanh nghiệp tiến hành mua sắm tài sản theo quy định hiện hành.

Quy trình thẩm định giá tài sản để mua sắm mới

Để đảm bảo kết quả thẩm định chính xác, khách quan và phù hợp thực tiễn, quy trình thẩm định giá tại Công ty Đông Dương được thực hiện theo các bước chuẩn hóa như sau:

1. Tiếp nhận và xác định yêu cầu: Đánh giá sơ bộ danh mục tài sản cần thẩm định, xác định loại tài sản, mục đích sử dụng và giá trị thị trường làm cơ sở đánh giá.

2. Lập kế hoạch thẩm định: Thiết lập lộ trình làm việc, xác định phương pháp, nhân sự và thời gian phù hợp với từng nhóm tài sản.

3. Khảo sát thực tế: Tiến hành khảo sát, thu thập thông tin từ thị trường, các tài sản tương đồng và điều kiện thực tế của tài sản cần mua sắm.

4. Phân tích thông tin: Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản (giá thị trường, chi phí thay thế, tính năng kỹ thuật, khấu hao, v.v.).

5. Xác định giá trị tài sản: Áp dụng các phương pháp thẩm định phù hợp để đưa ra kết luận về giá trị hợp lý.

6. Lập báo cáo và chứng thư thẩm định: Trình bày kết quả thẩm định giá bằng văn bản, có phân tích rõ ràng và phát hành chứng thư chính thức gửi đến khách hàng và các bên liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị để thẩm định giá tài sản mua sắm mới

Để quá trình thẩm định được thực hiện nhanh chóng và đầy đủ căn cứ, khách hàng cần cung cấp:

• Giấy yêu cầu thẩm định giá (theo mẫu của đơn vị thẩm định).

• Danh mục tài sản cần mua sắm mới kèm thông tin kỹ thuật, số lượng, thời gian dự kiến mua.

• Các chứng từ liên quan: Báo giá, hợp đồng mua bán (nếu có), hình ảnh, thông số kỹ thuật, thông tin thị trường…

Dịch vụ thẩm định giá tài sản của Đông Dương

Công ty Đông Dương là đơn vị tư vấn đầu tư và thẩm định giá uy tín, được cấp phép hằng năm bởi Cục Quản lý Giá – Bộ Tài chính. Chúng tôi cung cấp đa dạng dịch vụ thẩm định giá, bao gồm:

• Thẩm định giá bất động sản: Nhà ở, căn hộ, biệt thự, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà xưởng, cơ sở sản xuất…

• Thẩm định giá động sản: Máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, dây chuyền sản xuất…

• Thẩm định dự án đầu tư: Khu công nghiệp, tòa nhà văn phòng, resort, dự án bất động sản…

• Thẩm định giá trị doanh nghiệp: Thương hiệu, quyền sở hữu trí tuệ, tài sản vô hình, giấy tờ có giá…

• Thẩm định tài nguyên: Khoáng sản, rừng, mỏ và các nguồn tài nguyên khác.

Giá trị pháp lý của chứng thư thẩm định giá

Các chứng thư thẩm định giá do Đông Dương phát hành đều có giá trị pháp lý, được công nhận bởi các ngân hàng, doanh nghiệp và cơ quan Nhà nước trên toàn quốc. Chúng tôi hoạt động theo tôn chỉ:

“Khoa học – Chính xác – Hiệu quả – Tin cậy – Chuyên nghiệp”

Hãy liên hệ với Đông Dương để được tư vấn và cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, minh bạch và đúng pháp luật, góp phần nâng cao hiệu quả trong các quyết định đầu tư và mua sắm tài sản của bạn.