Tranh chấp đất kéo dài, tòa yêu cầu thẩm định giá tài sản nhiều lần, tôi phải làm sao?

* Vừa rồi tòa án yêu cầu thẩm định giá. Lần thẩm định giá gần nhất là năm 2014. Nếu tôi không đồng ý thẩm định giá lại thì sao?

Bạn đọc Nguyễn Thị Kim Phụng (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, điện thoại 097293…)

– Luật sư Vũ Quang Đức (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn: Khoản 5, điều 104 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định “việc định giá lại tài sản được thực hiện trong trường hợp có căn cứ cho rằng kết quả định giá lần đầu không chính xác hoặc không phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm giải quyết vụ án dân sự”.

Do đó, nếu có căn cứ cho rằng kết quả định giá năm 2014 không còn phù hợp với giá thị trường thì tòa có quyền yêu cầu thẩm định giá lại.

Trường hợp bạn đọc không đồng ý thẩm định giá lại thì có thể làm đơn trình bày với tòa lý do không đồng ý thẩm định giá lại.

Tuy nhiên cần lưu ý, điều 164, 165 bộ luật này cũng quy định nếu yêu cầu của đương sự không được tòa chấp nhận thì đương sự phải có nghĩa vụ chịu chi phí thẩm định giá và phải nộp tiền tạm ứng chi phí thẩm định giá.

Nếu nguyên đơn không nộp tiền tạm ứng thì có thể bị tòa đình chỉ giải quyết vụ án theo quy định tại điểm đ, khoản 1 điều 217.