(ĐN) – Theo Phó giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Ngọc Thường, Sở TN-MT đã phối hợp các sở, ngành trình UBND tỉnh phê duyệt 15 doanh nghiệp được tham gia thẩm định giá đất cụ thể năm 2023. Theo đó, giá đất đã qua thẩm định là căn cứ để tính tiền thuế sử dụng đất.
 |
| Một dự án tại TP.Biên Hòa đang chờ thẩm định lại giá đất cụ thể |
Cũng theo Phó giám đốc Sở TN-MT, 2 năm qua, nhiều dự án gặp khó khăn vì không có doanh nghiệp tham gia định giá đất. Cụ thể, năm 2021, không có doanh nghiệp nào nộp hồ sơ tham gia thẩm định giá đất. Còn năm 2022, Sở TN-MT đã 2 lần gửi văn bản mời các doanh nghiệp có chức năng tham gia thẩm định giá đất nhưng chỉ có vài doanh nghiệp quan tâm nộp hồ sơ.
Năm 2023, Sở TN-MT tiếp tục gửi hơn 100 thư mời đến các công ty định giá đất. Qua xem xét hồ sơ, các sở, ngành đã thống nhất trình UBND tỉnh phê duyệt danh sách 15 doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia thẩm định giá đất năm 2023.
Ông Nguyễn Ngọc Thường cho rằng, có 4 khó khăn, vướng mắc trong thẩm định giá đất. Một là thiếu cơ sở pháp lý trong thu thập thông tin. Thứ hai là các chủ đầu tư không cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý theo yêu cầu. Nguyên nhân thứ ba là không có giá đất thị trường để so sánh, giá đất ghi trong hợp đồng chuyển nhượng không phải giá thực tế. Và nguyên nhân cuối cùng là thời gian qua, một số vụ kết luận định giá đất chưa phù hợp dẫn đến các đơn vị tư vấn, thẩm định không dám làm, sợ rủi ro.
Ban Mai
