Danh mục: Tin Tức

Do bị chi phối bởi nhiều tham số hiệu chỉnh, phương pháp thặng dư khiến nhiều doanh nghiệp và chuyên gia lo ngại về khả năng thực hiện khi tiềm ẩn nhiều khả năng không tính đúng chi phí giá đất. Đa số các dự án bất động sản đều lựa chọn phương pháp thặng…

Doanh nghiệp phát triển dự án có thể chịu thiệt nếu định giá đất bằng phương pháp thu nhập không tính đúng, tính đủ chi phí hợp lý. Phương pháp thu nhập phù hợp với việc định giá các thửa đất đã hoàn thiện đầu tư. Ảnh: Hoàng Anh Nếu như so sánh và hệ…

Việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh mặc dù đã được sửa đổi, hoàn thiện nhằm lấp những lỗ hổng định giá đất như quy định trước đây, nhưng vẫn còn những băn khoăn trong khâu thực thi. Phương pháp hệ số điều chỉnh vẫn còn gây nhiều tranh cãi. Ảnh: Hoàng Anh….

Mặc dù là phương pháp định giá đất dựa trên giá thị trường và có công thức tính không quá phức tạp, song việc thực hiện phương pháp so sánh vẫn còn không ít các vướng mắc khi thực hiện. Ưu điểm của phương pháp so sánh là ít khó khăn về mặt kỹ thuật…

Dù có nhiều văn bản được soạn thảo và ban hành, nhưng định giá đất vẫn là ‘khúc xương khó nhằn’ của nhiều dự án bất động sản. Nhiều dự án bế tắc ở khâu định giá đất. Ảnh: Hoàng Anh Khó định giá đất do nặng “định tính” Trước những khó khăn của pháp lý…