Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, tài chính và đầu tư, nhu cầu thẩm định giá tài sản tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Từ bất động sản, máy móc thiết bị, doanh nghiệp cho đến các tài sản vô hình như thương hiệu, quyền sở hữu trí tuệ đều cần được xác định giá trị một cách khách quan và chính xác để phục vụ nhiều mục đích khác nhau như vay vốn ngân hàng, mua bán chuyển nhượng, góp vốn, cổ phần hóa, đấu thầu hay giải quyết tranh chấp.

Chính vì vậy, các công ty thẩm định giá ngày càng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng đáp ứng đầy đủ điều kiện hành nghề và đảm bảo chất lượng dịch vụ. Vậy công ty thẩm định giá là gì? Làm thế nào để lựa chọn được đơn vị thẩm định giá uy tín? Hãy cùng Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Công Ty Thẩm Định Giá Là Gì?

Công ty thẩm định giá là doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của Luật Giá hiện hành.

Các doanh nghiệp thẩm định giá có chức năng xác định giá trị bằng tiền của tài sản, doanh nghiệp hoặc dự án đầu tư tại một thời điểm nhất định, phục vụ cho các mục đích theo yêu cầu của khách hàng và phù hợp với quy định của pháp luật.

Để được phép hoạt động, doanh nghiệp thẩm định giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhân sự, cơ sở vật chất, hệ thống quản lý chất lượng và đội ngũ thẩm định viên được cấp thẻ hành nghề theo quy định của Bộ Tài chính.

Hiện nay, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội là một trong những đơn vị hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản tại Việt Nam, cung cấp dịch vụ cho các ngân hàng, doanh nghiệp, tổ chức kinh tế và khách hàng cá nhân trên phạm vi toàn quốc.

Vai Trò Của Công Ty Thẩm Định Giá

Trong nền kinh tế thị trường, hoạt động thẩm định giá đóng vai trò là cơ sở quan trọng giúp các bên liên quan đưa ra quyết định tài chính và đầu tư chính xác.

Một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp có thể hỗ trợ khách hàng:

• Xác định giá trị thực tế của tài sản.
• Hỗ trợ vay vốn thế chấp tại ngân hàng.
• Phục vụ mua bán và chuyển nhượng tài sản.
• Thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp.
• Góp vốn bằng tài sản.
• Thanh lý tài sản.
• Xử lý nợ và thi hành án.
• Mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A).
• Đấu thầu và mua sắm công.
• Giải quyết tranh chấp dân sự, thương mại.

Kết quả thẩm định giá được thể hiện thông qua Báo cáo thẩm định giá và Chứng thư thẩm định giá, là những tài liệu có giá trị pháp lý quan trọng trong nhiều giao dịch kinh tế.

Điều Kiện Để Thành Lập Công Ty Thẩm Định Giá

Theo quy định của pháp luật về giá, doanh nghiệp muốn kinh doanh dịch vụ thẩm định giá phải đáp ứng các điều kiện cơ bản như:

Có tư cách pháp nhân hợp pháp

Doanh nghiệp phải được thành lập theo Luật Doanh nghiệp và có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hợp lệ.

Có đội ngũ thẩm định viên về giá

Doanh nghiệp phải có số lượng thẩm định viên đăng ký hành nghề theo quy định của Bộ Tài chính và đáp ứng đầy đủ điều kiện hành nghề.

Có người đại diện đủ điều kiện

Người đại diện theo pháp luật hoặc người quản lý doanh nghiệp phải đáp ứng các điều kiện theo quy định đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Có hệ thống quản lý chất lượng

Doanh nghiệp phải xây dựng quy trình kiểm soát chất lượng nội bộ phù hợp với Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam.

Có cơ sở vật chất và nhân sự chuyên môn

Trang thiết bị, phần mềm, dữ liệu thị trường và đội ngũ chuyên môn phải đáp ứng yêu cầu phục vụ hoạt động thẩm định giá.

Các Loại Hình Công Ty Thẩm Định Giá

Tại Việt Nam, doanh nghiệp thẩm định giá có thể được tổ chức dưới nhiều hình thức khác nhau:

• Công ty trách nhiệm hữu hạn.
• Công ty cổ phần.
• Công ty hợp danh.
• Doanh nghiệp được Nhà nước thành lập theo quy định.
• Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá.

Ngoài ra, các công ty thẩm định giá còn được phân loại theo:

Theo phạm vi hoạt động

• Thẩm định giá trong nước.
• Thẩm định giá quốc tế.

Theo quy mô doanh nghiệp

• Doanh nghiệp lớn.
• Doanh nghiệp vừa.
• Doanh nghiệp nhỏ.

Theo loại hình sở hữu

• Doanh nghiệp tư nhân.
• Doanh nghiệp có vốn nhà nước.
• Doanh nghiệp cổ phần.

Chức Năng Của Công Ty Thẩm Định Giá

Các công ty thẩm định giá hiện nay thực hiện nhiều chức năng quan trọng như:

Thẩm định giá bất động sản

Xác định giá trị nhà ở, đất đai, căn hộ, nhà xưởng, khu công nghiệp, khách sạn và các loại hình bất động sản khác.

Thẩm định giá máy móc thiết bị

Đánh giá giá trị dây chuyền sản xuất, thiết bị công nghiệp, phương tiện vận tải và tài sản cố định.

Thẩm định giá doanh nghiệp

Xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ hoạt động mua bán, sáp nhập, cổ phần hóa và chuyển nhượng vốn.

Thẩm định giá dự án đầu tư

Đánh giá giá trị và hiệu quả tài chính của các dự án đầu tư.

Thẩm định giá tài sản vô hình

Định giá thương hiệu, nhãn hiệu, quyền sở hữu trí tuệ, phần mềm và các tài sản vô hình khác.

Công Ty TNHH Định Giá Bến Thành – Hà Nội – Đối Tác Thẩm Định Giá Tin Cậy

Với hơn 8 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội đã thực hiện thành công hàng nghìn hồ sơ thẩm định giá trên toàn quốc.

Thế mạnh của công ty bao gồm:

• Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm.
• Chứng thư thẩm định giá có giá trị pháp lý.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng.
• Chi phí dịch vụ hợp lý.
• Hệ thống khách hàng đa dạng từ cá nhân đến doanh nghiệp và ngân hàng.
• Dịch vụ triển khai trên phạm vi toàn quốc.

Bến Thành – Hà Nội luôn cam kết mang đến cho khách hàng những kết quả thẩm định chính xác, khách quan và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.