“Sân chơi” vẫn chưa thực sự dành cho tổ chức thẩm định giá bất động sản
Cũng vì chưa thể nắm được giá trị thực của bất động sản nên câu chuyện làm thế nào để hạ được giá nhà đất xuống thấp càng trở nên…
Xem thêm
Phải tính cả “giá trị triển vọng” khi định giá đất
Theo Nghị định 44/2014 của Chính phủ mới ban hành, áp dụng từ 1/7/2014, sẽ có 5 phương pháp định giá đất, gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu…
Xem thêm
Định giá đất: Bao giờ tiệm cận thị trường?
Trên thực tế, hiện khung giá đất không theo kịp biến động của thị trường, đặc biệt có nơi khung giá đất chỉ bằng 20% giá thị trường. Mặt khác, khung giá…
Xem thêm
Đặc điểm, phân loại thị trường bất động sản
Quyền của chủ thể đối với BĐS: – Đối với đất đai + Sở hữu vĩnh viễn: sở hữu đất đai được công nhận…
Xem thêmPhân loại bất động sản
Theo đặc tính vật chất – Đất đai: đó là đất tự nhiên, bao gồm đất trống và đất đang sử dụng. – Công trình kiến trúc và…
Xem thêm
Đặc điểm chủ yếu của bất động sản
Cố định về vị trí: Giá trị của BĐS gắn liền với từng vị trí cụ thể. Khi đánh giá BĐS cần phải xét đến sự ảnh hưởng của yếu…
Xem thêm
Giá trị và giá cả bất động sản
1. Giá trị bất động sản Tại hầu hết các nước phát triển, định nghĩa giá trị thị trường của bất động sản đều được chuẩn hóa để tiện việc…
Xem thêm
Thẩm định giá bất động sản theo phương pháp thu nhập
Cơ sở lý luận – Giá trị thị trường hiện hành của một BĐS ngang bằng với giá trị hiện tại của tất cả các khoản thu nhập tương lai có…
Xem thêm