1. Nguyên tắc thẩm định giá bất động sản Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất Nguyên tắc cung – cầu Nguyên tắc đóng góp Nguyên tắc thay thế Nguyên tắc cân bằng Nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai Nguyên tắc thu nhập tăng hoặc giảm Nguyên tắc phân…

1. Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng a) Nguyên tắc áp dụng: Nguyên tắc thay thế: Một nhà đầu tư có lý trí sẽ không trả giá cho một tài sản nhiều hơn chi phí để mua một tài sản lựa chọn mà có cùng một sự hữu ích như nhau. Nguyên tắc…

1 Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng Nguyên tắc thay thế: Một người mua tiềm năng có đầy đủ thông tin hợp lý sẽ không bao giờ trả giá cho một tài sản lớn hơn so với chi phí bỏ ra để mua đất và xây dựng một công trình có cùng một lợi…

1. Các nguyên tắc và trường hợp áp dụng. 03 nguyên tắc khi áp dụng phương pháp thu nhập: Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất Nguyên tắc cung cầu Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai. Các trường hợp áp dụng Phương pháp thu nhâp hay Phưuơng pháp đầu tư dựa…

1. Các nguyên tắc và trường hợp áp dụng Các nguyên tắc thẩm định giá Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất Nguyên tắc lợi ích tương lai Phương pháp thặng dư chỉ sử dụng để thẩm định đối với những bất động sản có tiềm năng phát triển. Một tài sản có thể…